Edisonstraat 24A

De woning aan Edisonstraat 24A in Schiedam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Newtonbuurt (€276.964) en ook boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€296.286). Wel is de oppervlakte met 92 m² bovengemiddeld voor de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 103 m² is. De prijs per vierkante meter is met €3.533 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.005.

Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1931. In de Newtonbuurt heeft 53,3% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog.

De Newtonbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.129 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, dichtbevolkte wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 194 meter, Dirk op 329 meter en SPAR op 547 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool de Peperklip op 123 meter en De Kubus op 415 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | LIFE College op 456 meter. Het treinstation is op 700 meter, ongeveer tien minuten lopen.

In de Newtonbuurt werden de afgelopen periode koopwoningen gemiddeld in 51 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige vraagprijs van dit appartement ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs, maar de woning is ook ruimer dan veel andere appartementen in de buurt.

In de buurt zijn in de meest recente meting 90 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt heeft een gemengd karakter en wordt over het algemeen als veilig ervaren, al is het altijd goed om zelf een kijkje te nemen.