Van 's-Gravesandestraat 26B

De woning aan Van 's-Gravesandestraat 26B in Schiedam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de Newtonbuurt van €303.714. De mediaanprijs is €319.500, dus dit appartement zit er iets onder. Wel is het energielabel D, terwijl de meeste koopwoningen in de buurt een beter label hebben (50% heeft label B). Dat kan de prijs drukken.

De Newtonbuurt is een rustige, vooroorlogse wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er wonen relatief veel 25-45-jarigen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4129 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 700 meter.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de Newtonbuurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 33,3% label C. Geen enkele woning heeft label A of hoger. Het is goed om te weten dat label D in deze buurt minder gebruikelijk is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Peperklip (368 leerlingen) ligt op 328 meter, De Kubus (45 leerlingen) op 446 meter, en Basisschool Kaleidoscoop (202 leerlingen) op 515 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Auris Hildernisseschool, op 324 meter.

In de buurt zijn in de laatste periode 90 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf de sfeer te komen proeven en eventueel de politiecijfers te raadplegen voor een actueel beeld.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Newtonbuurt is 73 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement heeft een marktconforme prijs, dus de verkooptijd zal naar verwachting niet extreem afwijken.