Edisonstraat 5

De woning aan Edisonstraat 5 in Ijmuiden heeft energielabel D.

De vraagprijs van €545.000 voor 54 m² is aan de hoge kant, zeker voor een appartement met energielabel D en bouwjaar 1931. In de Natuurkundigenbuurt liggen de prijzen voor appartementen gemiddeld lager, maar de exacte marktvergelijking is niet beschikbaar. Het is een prijs die past bij de schaarste in de regio.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De Natuurkundigenbuurt is een rustige, gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Ja, basisschool Het Kompas zit op 114 meter afstand, en ook De Klipper en De Vliegende Hollander zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Tendercollege op ongeveer een kilometer afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Een woning uit 1931 heeft vaak originele details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel D suggereert dat er al enige verbeteringen zijn gedaan, maar groot onderhoud kan nodig zijn.