Verkocht onder voorbehoud
Natuurkundigenbuurt, Velsen
Bekijk buurtDit appartement aan de Kennemerlaan in IJmuiden ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 77 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis, midden in een levendige buurt. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Velsen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Velsen.
De Natuurkundigenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2.100 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De buurt Natuurkundigenbuurt heeft een dorps karakter, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van IJmuiden bent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de Vomar en Albert Heijn zijn dichtbij. Voor de kleintjes is basisschool Het Kompas om de hoek, en ook De Vliegende Hollander is op loopafstand. De gemeente Velsen biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Brantjes Makelaars Velsen op Funda. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kennemerlaan 173A, Ijmuiden
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van 77 m² in IJmuiden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.830, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten precies in te schatten.
De Natuurkundigenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en is goed onderhouden. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Op loopafstand vind je basisscholen Het Kompas (347 meter) en De Vliegende Hollander (496 meter). Ook is er speciaal basisonderwijs bij De Boekanier (781 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar IJmuiden-centrum, op ongeveer 1,2 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld station Driehuis of Santpoort. De busverbindingen in de buurt zijn goed, maar voor de trein ben je aangewezen op fiets of auto.
De Natuurkundigenbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.997 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren dichtbij zijn, maar ook dat het er relatief druk kan zijn.
Brantjes Makelaars Velsen heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen op basis van de beschikbare gegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Kennemerlaan 173A, Ijmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
