Terwijde-West, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Edmond Audranstraat in Utrecht is een opvallend energiezuinig aanbod met energielabel A+. Met 54 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning uit 2011 is onderdeel van de nieuwere bouw in de wijk. De vraagprijs van €339.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €650.000, maar dat komt doordat het gemiddelde over veel grotere woningen gaat. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Terwijde-West, een rustige, groene wijk in Leidsche Rijn. De buurt telt ruim 5.300 inwoners, met veel gezinnen: bijna 40% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 70% uit eengezinswoningen, dus appartementen zijn hier minder gebruikelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Albert Heijn, en twee straten verder ook Aldi en Vomar. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: De Ridderhof op loopafstand, en Waterrijk en KBS Hof ter Weide ook op fietsafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Edmond Audranstraat 211, Utrecht
Gegevens uit Terwijde-West
Gegevens uit Terwijde-West
37 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Edmond Audranstraat 211, Utrecht
De woning aan Edmond Audranstraat 211 in Utrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €339.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €650.000, maar dat komt doordat het gemiddelde over veel grotere woningen gaat. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.986, wat voor 54 m² neerkomt op ongeveer €269.000. De vraagprijs ligt dus boven dat gemiddelde, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2011 zijn pluspunten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A, maar slechts 0% heeft label A+, dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig voor de omgeving.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement staat nu te koop, maar de verkooptijd hangt af van de prijs en de vraag.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Terwijde-West is €4.986. Voor dit appartement van 54 m² komt dat neer op een gemiddelde waarde van circa €269.000. De vraagprijs van €339.000 ligt daar boven, maar het energielabel en de moderne bouw kunnen dat verschil verklaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Ridderhof op 417 meter, gevolgd door Waterrijk (653 m) en KBS Hof ter Weide (695 m). Ook zijn er diverse scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 2,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht Centraal of andere bestemmingen.
6 woningen in de buurt Terwijde-West
