Leo Fallplantsoen 70
Terwijde-West, Utrecht
BuurtEen ruime hoekwoning in Terwijde-West
Deze hoekwoning aan het Leo Fallplantsoen in Utrecht is een fijne plek om te settelen. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² heb je zowel binnen als buiten de ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €799.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde, maar dat is niet gek voor een hoekwoning in deze populaire wijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
De buurt Terwijde-West
Terwijde-West is een groene, rustige buurt in Leidsche Rijn. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens met kinderen. De buurt Terwijde-West heeft een park of plantsoen op loopafstand, ideaal om even te ontsnappen aan de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met een mix van koop- en eengezinswoningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twaalf minuten lopen, of bij Aldi en Vomar die ook om de hoek zitten. Basisscholen zijn er genoeg: Vrije School Leidsche Rijn ligt op twee straten verder, en KBS Hof ter Weide op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot bibliotheek.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V. en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leo Fallplantsoen 70, Utrecht
Is €799.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €799.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€689.476). De gemiddelde verkoopprijs in Terwijde-West is €632.839, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een hoekwoning van 127 m² met energielabel A is de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform gezien de schaarste aan dit type woning.
Hoe snel worden woningen in Terwijde-West verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om je voor te bereiden als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label A+, dus dit is een goede score.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vrije School Leidsche Rijn op 287 meter, gevolgd door KBS Hof ter Weide op 802 meter en Waterrijk op 899 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 2004, met een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 207 m². Het heeft energielabel A en is geschikt voor gezinnen.
