Eem- en Zonnestein, Zwijndrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Eemsteintoren 41 in Zwijndrecht is met 254 m² een van de grotere in de buurt. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook naar andere appartementen in Zwijndrecht voor een vergelijking.
Eem- en Zonnestein is een rustige buurt in de wijk Walburg, met veel 65-plussers en weinig kinderen. Van de 850 inwoners is 74% 65 jaar of ouder. De buurt heeft geen eengezinswoningen, alleen appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Eem- en Zonnestein is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2619 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat om de hoek zit op 395 meter. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand, ongeveer twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de Ds. Abraham Hellenbroekschool (basisonderwijs) ligt naast de deur op 88 meter, en Basisschool De Wegwijzer op 382 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Algemeen Bijzondere School voor Praktijkonderwijs De Sprong op 310 meter. De gemeente Zwijndrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Eemsteintoren 41, Zwijndrecht
Gegevens uit Eem- en Zonnestein
42 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Eemsteintoren 41, Zwijndrecht
De woning aan Eemsteintoren 41 in Zwijndrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Zwijndrecht, maar met 254 m² woonoppervlak en energielabel A is het een uitzonderlijk groot en zuinig appartement. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Eem- en Zonnestein is een rustige, zeer stedelijke buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig kinderen en de buurt bestaat volledig uit appartementen. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Zwijndrecht ligt op 1,7 km, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (16 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Het appartement uit 2008 heeft goede isolatie en een efficiënte verwarming. Houd er rekening mee dat de VvE-bijdrage niet in de vraagprijs is inbegrepen; die kun je opvragen bij de makelaar.
De gegevens vermelden geen specifieke parkeervoorzieningen. In een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid kan parkeren soms een uitdaging zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren of er een parkeerplaats bij de woning hoort of dat er voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt is.
Het centrum van Zwijndrecht ligt op ongeveer 1,5 km van de Eemsteintoren. Je kunt er in 15-20 minuten naartoe lopen of fietsen. In het centrum vind je winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het treinstation is op 1,7 km, dus ook goed bereikbaar te voet.
Een appartement uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De installaties (cv-ketel, ventilatie) zijn mogelijk aan vervanging toe, afhankelijk van het onderhoud. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Vraag de makelaar naar de staat van de VvE en het meerjarenonderhoudsplan.
6 woningen in de wijk Walburg
