Emmastraat 108
Bezuidenhout-Midden, Den Haag
Bekijk buurtEen ruim appartement in Bezuidenhout-Midden
Dit appartement aan de Emmastraat 108 ligt in de wijk Bezuidenhout, een rustige woonwijk in Den Haag. Met een vraagprijs van 675.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 609.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekwoning uit 1957 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 470 kubieke meter en is gelegen op de derde woonlaag. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt 15.900 euro per jaar. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 152 vierkante meter, terwijl de makelaar 144 vierkante meter opgeeft.
De buurt Bezuidenhout-Midden
Met ruim 5.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij". Een ander zegt: "Love it, its quiet". De buurt Bezuidenhout-Midden heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 104 meter afstand, en ook Hoogvliet is dichtbij. Basisschool De Parachute ligt op 1,3 kilometer, en er zijn meerdere middelbare scholen in de omgeving. De huisarts is op 1,4 kilometer, en de apotheek op 350 meter. De tramhalte Ternoot is op 109 meter, met tramlijnen 2, 6 en N1. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 656 meter. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lex van Leeuwen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat 108, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 675.000 euro. In de buurt Bezuidenhout-Midden ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 608.929 euro, en de mediaan op 522.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.688 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.116 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het is een portiekwoning op de derde woonlaag. De inhoud is 470 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1957, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Ternoot ligt op 109 meter, met tramlijnen 2, 6 en N1. Ook zijn er bushaltes in de buurt, zoals Koningin Marialaan op 153 meter met buslijn 24. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 656 meter.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij, waaronder Albert Heijn op 104 meter en Hoogvliet op 484 meter. Basisschool De Parachute ligt op 1,3 kilometer. De huisarts is op 1,4 kilometer en de apotheek op 350 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander noemt het "Amazing neighbourhood" en "Love it, its quiet".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 15.900 euro per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Ervaringen van Bezuidenhout-Midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.
Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe
Statistieken van Bezuidenhout-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.407 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.062 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €1.907 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Bezuidenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Love it, its quiet 
Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt
Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.
Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.990 | €457.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.371 | – |
| Huurprijs | €2.079 p/m | €1.940 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.225 | €484.073 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.247 | – |
| Huurprijs | €2.311 p/m | €2.202 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Emmastraat 108, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
