Emmastraat 28A
Eijsden-Breust, Eijsden-Margraten
BuurtEen appartement met karakter in Eijsden
Dit appartement aan de Emmastraat in Eijsden ademt de sfeer van een oud herenhuis, met een bouwjaar van 1900 en een energielabel B. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De huurprijs van €1.300 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de regio. Bekijk ook andere appartementen in Eijsden-Margraten.
De buurt Eijsden-Breust
De woning ligt in de buurt Eijsden-Breust, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.
Leven in de straat
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op twee straten verder, of PLUS, om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram en Rk Bs De Cramignon, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Eijsden-Margraten biedt verder voldoende voorzieningen voor een ontspannen leven.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder O&J Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat 28A, Eijsden
Is de huurprijs van €1.300 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van €1.300 is marktconform voor een appartement van 90 m² met energielabel B in Eijsden. Het bouwjaar 1900 geeft karakter, maar kan ook hogere onderhoudskosten met zich meebrengen. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus op loopafstand. Dit maakt reizen naar omliggende steden eenvoudig.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en PLUS. Ook zijn er basisscholen en een huisartsenpraktijk dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of park ben je er binnen tien minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 88 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. Over het algemeen staat Eijsden-Breust bekend als een rustige woonwijk.
Hoe oud is het appartement en wat betekent dat voor onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1900, dus het heeft een historisch karakter. Dat kan betekenen dat er meer onderhoud nodig is dan bij nieuwbouw, maar het energielabel B wijst op goede isolatie.
