Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmastraat 98 ademt de sfeer van 1906, met royale ruimtes en hoge plafonds. Met 107 m² woonoppervlak is het een flinke woning, al is het iets compacter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €300.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Oud is een levendige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Basisschool De Singel is twee straten verder, en ook KPO Basisschool Jeroen Bosch is goed bereikbaar. De gemeente Roosendaal biedt verder een ruim aanbod aan winkels en horeca in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rademakers Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Emmastraat 98, Roosendaal
Gegevens uit Centrum-Oud
Gegevens uit Centrum-Oud
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Emmastraat 98, Roosendaal
De vraagprijs van €300.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. In Centrum-Oud ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €338.863, en de mediaanvraagprijs van de twee beschikbare woningen is €414.500. Dit appartement is met 107 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken intercity's naar onder andere Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 37,5% label B, 25% label C en 12,5% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1906 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Aldi, Albert Heijn en Jumbo. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het centrum van Roosendaal met winkels en restaurants ligt om de hoek.
In de CBS-data over 2023 zijn er 488 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog voor een stedelijk centrumgebied. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
In Centrum-Oud stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
6 woningen in de buurt Centrum-Oud
