Landenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement uit 2019 aan de Engelandlaan voelt als nieuwbouw: strak, goed geïsoleerd en energielabel A. Met 72 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Haarlem, maar de bouwkwaliteit en het energielabel maken het marktconform.
De Landenbuurt is een rustige woonwijk in Haarlem. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is vies, overal ligt rommel. Ondanks dat er hele leuke mensen wonen die echt hun best doen." De buurt telt 2.240 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Landenbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (twee straten verder). Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rudolf Steinerschool (basisonderwijs) naast de deur, of naar OBS de Piramide op vijf minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PMA Makelaardij en beheer aangeboden.
Details van deze woning
Engelandlaan 123L, Haarlem
Voldoende · 1 bewoner
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Gegevens uit Landenbuurt
Gegevens uit Landenbuurt
43 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Engelandlaan 123L, Haarlem
De woning aan Engelandlaan 123L in Haarlem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs van €356.000 in de buurt. Wel is dit appartement uit 2019 met energielabel A, terwijl 75% van de woningen in de buurt tussen 1945 en 1970 is gebouwd. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €341.375, maar die cijfers zijn gebaseerd op oudere woningen. Voor een modern, zuinig appartement is de prijs marktconform.
Woningen in de Landenbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt. Er staan momenteel 4 woningen te koop, en er zijn 16 woningen verkocht in de recente periode.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, maar 50% heeft label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
De Landenbuurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Vomar) is om de hoek, en er zijn meerdere scholen, waaronder een basisschool naast de deur. Ook een park en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation van Haarlem ligt op 4 km afstand.
In de Landenbuurt wonen 320 huishoudens met kinderen en 235 zonder kinderen. Er zijn 565 eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft dus een mix, maar gezinnen zijn goed vertegenwoordigd. De aanwezigheid van meerdere scholen in de directe omgeving onderstreept dat.
In de buurt zijn 109 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles zonder context. Een bewoner merkt op dat de buurt 'vies' is en dat er rommel op straat ligt, maar dat er ook 'hele leuke mensen wonen'. Het is een gemengd beeld.
6 woningen in de buurt Landenbuurt
