Engelandlaan 310
Landenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtRustig wonen in de Landenbuurt
Dit appartement aan de Engelandlaan in Haarlem ligt in een rustige, groene buurt. Met 67 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie voor wie in Haarlem wil wonen. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €356.000, maar wel marktconform voor appartementen in Haarlem.
De buurt: Landenbuurt
De Landenbuurt is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is vies, overal ligt rommel. Ondanks dat er hele leuke mensen wonen die echt hun best doen." De buurt telt 2.240 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Landenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen is Vomar om de hoek (twee straten verder), en ook Albert Heijn en Dekamarkt zijn op tien minuten lopen. Scholen zijn er volop: basisschool Rudolf Steinerschool (Duitslandlaan) en OBS de Piramide zitten op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs op de Rudolf Steiner Colleges. De gemeente Haarlem biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Engelandlaan 310, Haarlem
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €337.500 in de buurt, maar boven de gemiddelde verkoopprijs van €341.375. Met 67 m² komt de prijs per m² uit op €4.851, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.794. De prijs is marktconform, maar aan de hoge kant gezien het energielabel E.
Hoe snel worden woningen in de Landenbuurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde, maar vergelijkbaar met andere stedelijke gebieden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 0,3 km afstand is een park of plantsoen, dus groen is om de hoek. De Landenbuurt staat bekend als een rustige, groene wijk.
Wat voor soort mensen wonen er in de Landenbuurt?
De buurt heeft 2.240 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (565) en huishoudens met kinderen (320). De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte piek in de groep 25-45 jaar (750).
Ervaringen van Landenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Statistieken van Landenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.906 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
Ervaringen van Europawijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Vlak bij winkelcentrum, vlak bij park, kindvriendelijk en goed bereikbaar!!
Statistieken van Europawijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.516 | €379.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.770 | – |
| Huurprijs | €1.877 p/m | €1.877 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.515 | €552.573 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.335 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.164 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Engelandlaan 310, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
