Landenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Engelandlaan 462 in Haarlem ademt de jaren zestig, met royale kamers en een woonoppervlak van 123 m². De woning ligt in een rustige, groene buurt waar je de auto voor de deur kunt parkeren. Met een vraagprijs van €399.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor vergelijkbare opties.
De Landenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is vies, overal ligt rommel. Ondanks dat er hele leuke mensen wonen die echt hun best doen, zijn er een merendeel die alles op straat gooien." De buurt telt zo'n 2240 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de meeste zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer weten? Lees verder over de buurt Landenbuurt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Vomar, om de hoek op 5 minuten lopen. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er de Rudolf Steinerschool op 3 minuten lopen, en de middelbare scholen Rudolf Steiner College Belgiëlaan en Engelandlaan liggen ook vlakbij. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation is op 4 km afstand, maar bushaltes zijn dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leef Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Engelandlaan 462, Haarlem
Voldoende · 1 bewoner
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Gegevens uit Landenbuurt
Gegevens uit Landenbuurt
43 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Engelandlaan 462, Haarlem
De vraagprijs van €399.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€341.375) en ook boven de mediaan (€337.500). Wel is dit appartement met 123 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.794, wat voor dit appartement neerkomt op €3.244 per m². Dat is relatief gunstig, maar de totale prijs is aan de hoge kant.
In de Landenbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel 4 woningen te koop, en in de afgelopen periode zijn er 16 verkocht. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €341.375.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1966 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
De Landenbuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,25 op basis van één review. Er worden 109 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt. Voorzieningen zijn goed: een huisartsenpraktijk op 0,4 km, supermarkten op loopafstand (Vomar op 521 m), en scholen zoals de Rudolf Steinerschool op 302 m. Het treinstation is op 4 km afstand.
Van de 1120 huishoudens in de buurt zijn er 320 met kinderen en 235 zonder kinderen. Er zijn 565 eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd: 335 kinderen tot 15 jaar, 750 tussen 25 en 45 jaar, en 590 tussen 45 en 65 jaar. Het is dus een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.
De Landenbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3682 adressen per km². Dat betekent dat je in een drukke, stedelijke omgeving woont met veel voorzieningen op korte afstand. Toch is de buurt zelf rustig en groen, met een park of plantsoen op 0,3 km.
6 woningen in de buurt Landenbuurt
