Onder bod
Transvaalkwartier-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Engelenburgstraat in Den Haag ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €250.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €296.700, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Transvaalkwartier-Noord is een levendige en diverse wijk. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "Goed en wij buren letten op elkaar", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een chill plek waar alles is wat je nodig hebt". De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 391 meter). Ook een Jumbo en andere Albert Heijn-filialen zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op ruim een kwartier lopen. Het centrum van de gemeente Den Haag is met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cornerstone Real Estate B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Engelenburgstraat 3A, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €250.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €296.700 in de buurt. Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€3.289) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.084. Het bouwjaar 1904 en energielabel C kunnen verklaren waarom de prijs relatief laag is. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het past.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,81. Ze waarderen de sociale controle en dat buren op elkaar letten. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer wordt als gemoedelijk omschreven.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen ook label C, dus het is gebruikelijk voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 3,7 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 4,3 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 4,5 km.
In de buurt zijn in totaal 207 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen en dat er onderlinge betrokkenheid is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en rustig leven geen problemen. Helpen elkaar en leven met elkaar samen en babbelen met elkaar
Heel goed en werken aan de verandering van de buurt en ook doen activiteiten in de buurt huis.
Ben in transvaal opgegroeid vanaf jong dus heb niet echt andere buurten kunnen meemaken, maar wel een chill plek waar alles is wat je nodig hebt naast dat het achter het centrum van Den Haag ligt.
Woon hier nu 20 jaar, heb hier ook op de basisschool gezeten. Het is een drukke buurt waar veel gebeurt, veel winkels zijn, maar eigenlijk niet veel te doen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €264.611 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.090 | – |
| Huurprijs | €835 p/m | €835 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Goed en rustig leven geen problemen. Helpen elkaar en leven met elkaar samen en babbelen met elkaar
Heel goed en werken aan de verandering van de buurt en ook doen activiteiten in de buurt huis.
Ben in transvaal opgegroeid vanaf jong dus heb niet echt andere buurten kunnen meemaken, maar wel een chill plek waar alles is wat je nodig hebt naast dat het achter het centrum van Den Haag ligt.
Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk. Vaak ruzies door Oostblokkers en veel troep op straat en rondom de container. Wellicht dat de waarschuwing ook in het Turks/Bulgaars kan. De gemeente werkt wel keihard om het toch schoon te houden. Veel voorzieningen door middels van winkels met buitenlandse producten, de Haagse markt etc. Genoeg scholen. Er zou wel meer groen mogen komen. Er wonen veel ouderen helemaal alleen in een 5/6 kamer woning, terwijl er aan de andere kant hele gezinnen het met 1/2 kamers moeten doen. Deze ouderen zou echt een beter aanbod gedaan moeten worden: een kleinere woning, maar zonder dat ze ineens heel veel meer huur moeten gaan betalen. Voldoende speelgelegenheden, zowel voor kleintjes als grotere kinderen (voetbalkooien bijvoorbeeld). Het buurthuis biedt ook veel mogelijkheden voor zowel kinderen als volwassenen. Diverse activiteiten om de jeugd van de straat te houden. Kortom, ik woon hier met veel plezier.
Woon hier nu 20 jaar, heb hier ook op de basisschool gezeten. Het is een drukke buurt waar veel gebeurt, veel winkels zijn, maar eigenlijk niet veel te doen is.
In deze buurt zijn er verschillende speeltuinen, er jij veel tram en bus haltes. Dus is het makkelijk te bereiken en is de mogelijkheid er om snel je te verplaatsen als je ergens heen wilt en je geen voortuin hebt. Er zijn ook veel winkeltjes en supermarkten in de buurt. Tandarts ten, huisartsen, apotheken, winkeltjes, supermarkten etc zijn allemaal in de buurt( op loop afstand ). Hetzelfde geld voor basisscholen, er zijn veel verschillende basisscholen in de buurt. Ik ben met de gemeenschap grotendeels tevreden. Vooral die in mijn straat en eromheen. Er is wel af en toe helaas wat vervuiling rond de vuilnis containers in de buurt . Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.989 | €287.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.370 | – |
| Huurprijs | €1.252 p/m | €1.252 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.816 | €494.487 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.254 | – |
| Huurprijs | €2.327 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Engelenburgstraat 3A, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
