Brabantpark, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Epelenberg 81 in Breda is een fijne, betaalbare optie in de wijk Brabantpark. Met 68 m² woonoppervlak en energielabel D is het een praktische woning voor wie niet te veel kwijt wil zijn aan huur. De huurprijs van €872 is opvallend laag vergeleken met andere appartementen in Breda, die gemiddeld €2.161 kosten. Dat maakt dit een scherpe aanbieding.
Brabantpark is een levendige buurt met ruim 10.000 inwoners. De sfeer is gemengd: er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de bevolking is divers. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt Brabantpark heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (583 m) of naar Aldi twee straten verder (686 m). Ook is er een Jumbo op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: CBS de Fontein (237 m) en OBS De Tweesprong (490 m) voor basisonderwijs, en Christoffel (898 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand (400 m) en een restaurant om de hoek (500 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Epelenberg 81, Breda
Voldoende · 3 bewoners
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Gegevens uit Brabantpark
Gegevens uit Brabantpark
36 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Epelenberg 81, Breda
De woning aan Epelenberg 81 in Breda heeft energielabel D.
Ja, de huurprijs van €872 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar huurwoningen gemiddeld €2.161 per maand kosten. Ook de mediaanprijs ligt op €2.050. Dit appartement is daarmee een van de goedkoopste opties in Brabantpark. Houd er wel rekening mee dat het een woningcorporatie betreft, wat de lage prijs verklaart.
Het appartement heeft 68 m² woonoppervlak. Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m², maar voor een een- of tweepersoonshuishouden is het prima. De indeling is praktisch, al zijn er geen specifieke details over het aantal kamers bekend. Het energielabel D betekent dat je iets hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Brabantpark is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 2609). Er wonen veel alleenstaanden en jonge volwassenen, maar ook gezinnen. Bewoners geven de buurt een 6,9 en noemen het een plek waar mensen elkaar kennen, al is er ook kritiek op achteruitgang. Het is een diverse wijk met een mix van culturen.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (583 m) of Aldi (686 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS de Fontein (237 m) en OBS De Tweesprong (490 m). Ook is er een park op 400 m en een restaurant op 500 m. Het treinstation ligt op 2,3 km, dus iets verder weg.
Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekent dat de huurprijs gereguleerd is en vaak lager ligt dan bij particuliere verhuur. In de buurt worden 6 van de 10 huurwoningen door corporaties aangeboden. Dit appartement is een van de goedkopere opties, dus het kan snel verhuurd zijn.
In de buurt zijn 409 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 10.810 inwoners. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar de cijfers zeggen niet alles over de dagelijkse ervaring. Bewoners geven de buurt een 6,9 en noemen het overwegend prima, al is er wel een gevoel van achteruitgang.
6 woningen in de buurt Brabantpark
