Brabantpark, Breda – “Vroeger was het alle...”

Brabantpark bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 226 hectare, waarvan 225 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580200. Het postcodegebied is 4811CH-4817XZ.

Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk.', 'Prima' en 'Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.'. Details als bereikbaarheid, onderwijs, veiligheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl voorzieningen en groen minder goed scoren.

Inwoners

Brabantpark telt 10.810 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,7%). De overige leeftijden zijn 20,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,4% voor '15 tot 25 jaar', 16,4% voor '65 jaar of ouder' en 12,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 63,6% is ongehuwd, 24,9% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 6.855 inwoners komen uit Nederland, 1.325 komen uit Europa en 2.630 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 5.980 huishoudens in Brabantpark. 56,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,1% huishoudens zonder kinderen en 21,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Brabantpark zijn er 8.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.000, wat €2.800 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.900, wat €1.300 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Brabantpark zijn middelbaar opgeleid. 44,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,4% heeft HBO of WO en 20,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 10.810 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 7.027 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Brabantpark ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.570 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Brabantpark zijn er 5.108 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €310.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 38% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Brabantpark zijn 1950-1970 (44%) en 2010-2020 (12%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 36 woningen te koop in Brabantpark. De nieuwste aangeboden woning is Teteringsedijk 55 door Zagers makelaars-taxateurs o.z.. Afgelopen jaar zijn er 103 woningen verkocht in Brabantpark. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Brabantpark was afgelopen jaar €428.539. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €310.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.005.

Huurwoningen

Er zijn 7 woningen te huur in Brabantpark. De meest recentelijke woning is Bisonstraat 3C47 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 106 woningen verhuurd in Brabantpark. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Brabantpark was afgelopen jaar €1.125 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.

Energie

In Brabantpark zijn er 5.590 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (28%), C (16%) en E (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Brabantpark 2.240 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 820 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 36% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.