Buurt in Breda
Brabantpark bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 226 hectare, waarvan 225 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580200. Het postcodegebied is 4811CH-4817XZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk.', 'Prima' en 'Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.'. Details als bereikbaarheid, onderwijs, veiligheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl voorzieningen en groen minder goed scoren.
Brabantpark telt 10.910 inwoners. Hiervan is 47,9% man en 52,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,2%). De overige leeftijden zijn 21,0% voor '45 tot 65 jaar', 18,6% voor '15 tot 25 jaar', 16,5% voor '65 jaar of ouder' en 12,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 63,2% is ongehuwd, 25,0% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 4,1% is verweduwd. 6.945 inwoners komen uit Nederland, 1.305 komen uit Europa en 2.660 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 5.930 huishoudens in Brabantpark. 54,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,3% huishoudens zonder kinderen en 22,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Brabantpark zijn er 8.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.400, wat €3.800 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.500, wat €2.400 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Brabantpark zijn middelbaar opgeleid. 39,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,2% heeft HBO of WO en 21,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 10.910 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 7.746 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Brabantpark ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.630 personen ontvangen deze uitkering.
In Brabantpark zijn er 5.334 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €341.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 37% in handen van woningcorporaties, 20% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Brabantpark zijn 1950-1970 (46%) en 2010-2020 (12%).
Momenteel staan er 34 woningen te koop in Brabantpark. De nieuwste aangeboden woning is Brabantplein 42A door Van der Sande Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 213 woningen verkocht in Brabantpark. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Brabantpark was afgelopen jaar €536.677. Dit is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €341.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.879.
Er zijn 2 woningen te huur in Brabantpark. De meest recentelijke woning is Molenslag 58B aangeboden door www.klikvoorkamers.nl. Het afgelopen jaar zijn er 130 woningen verhuurd in Brabantpark. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Brabantpark was afgelopen jaar €1.725 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In Brabantpark zijn er 4.481 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (30%), C (14%) en A+++ (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Brabantpark 2.160 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 64% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (53%).
Een koopwoning in Brabantpark werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €356.104 (€2.477 per m²). Daarmee ligt het 32% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 23%.
Een huurwoning in Brabantpark kostte gemiddeld €1.751 per maand (€21 per m²). Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Brabantpark een 6,9 uit 10 op basis van 3 reviews. Bereikbaarheid springt eruit met een 7,7; natuur en groen blijft achter met een 5,7.
Buurt Brabantpark telt 10.910 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Brabantpark is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Brabantpark bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Brabantpark 56 koopwoningen en 8 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 19 dagen te koop.
