Onder bod
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Escamplaan heeft een authentieke uitstraling uit 1938, met een energielabel F. Met 62 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €255.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een jaren 40-wijk met een mix van oude huizen en flats. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en goede voorzieningen, maar noemen ook de parkeerdruk. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander: "Gezellige oude wijk, parkeerdruk is groot." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een diverse bevolking. Lees meer over de buurt Leyenburg.
Voor boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zoals De Hofvilla en Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. Het Zuiderpark ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langezaal NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Escamplaan 269, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Escamplaan 269, 'S-Gravenhage
De woning aan Escamplaan 269 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €255.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€325.632). Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel F en het bouwjaar 1938. De gemiddelde prijs per m² in Leyenburg is €4.056, terwijl dit appartement uitkomt op €4.113 per m², wat dicht bij het buurtgemiddelde ligt.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat het appartement slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 47,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1938.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk genoemd. Het is een dichtbebouwde wijk met veel eenpersoonshuishoudens, dus parkeren kan een uitdaging zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (ruim 4 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (ruim 4 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkte wijk. Bewoners noemen in reviews dat er een buurtapp is om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand.
6 woningen in de buurt Leyenburg
