Esdoornstraat 24

De woning aan Esdoornstraat 24 in Rijswijk heeft energielabel D.

De vraagprijs van €509.000 ligt boven de mediaan van €387.500 in de buurt, maar is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €512.862. Het appartement is 95 m², terwijl het buurtgemiddelde 141 m² is. De prijs per m² is met €5.358 hoger dan het gemiddelde van €4.075, wat deels komt door de gunstige ligging en het karakter van de woning.

Oud-Rijswijk is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (5441 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een levendige wijk met een eigen karakter.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met energiekosten, maar zonder concrete bedragen te noemen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1,4 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,5 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn ook bushaltes in de omgeving.

Het is een appartement uit 1927, met een woonoppervlak van 95 m². De woning heeft een klassieke indeling met hoge plafonds, typisch voor de bouwperiode. Het energielabel is D.