Appartement te koop: Fagelstraat 12, Katwijk (Zh)
Onder bod
KopenKatwijkAppartementenFagelstraat 12

Fagelstraat 12

Hoornes-West, Katwijk

€ 440.000
Buurt Hoornes-West, Katwijk (Zh)Bekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Albert Heijn op 442m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Fagelstraat in Katwijk heeft een prettige, lichte uitstraling. Met 111 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. De woning uit 1966 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Katwijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Katwijk.

Hoornes-West: een groene, rustige wijk

De buurt Hoornes-West is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 40 jaar. De sfeer is ontspannen, met voldoende ruimte om te wandelen of te fietsen. Meer over de buurt Hoornes-West.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt, zoals de PC Oranje Nassauschool en het Teylingen College. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand, en ook het centrum van Katwijk is dichtbij. De gemeente Katwijk biedt een fijne mix van kust en stad.

Aangeboden door Kleijweg Makelaars B.V.

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Kleijweg Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds15 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 440.000
Prijs per m²€ 3.964

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte101 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Inhoud356 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningMaisonnette
Bouwjaar1966
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Buitenruimte

TuinVoortuin (33 m²)
Ligging tuinOost

Ligging

GemeenteKatwijk

Veelgestelde vragen

Over Fagelstraat 12, Katwijk (Zh)

Is €440.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 111 m² met energielabel C in Katwijk is €440.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Hoornes-West om in te wonen?

Hoornes-West is een rustige, groene wijk met een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een ontspannen sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het strand?

Het strand van Katwijk ligt op ongeveer 2 kilometer afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals de PC Oranje Nassauschool (op 2,3 km) en het Teylingen College (op 2,5 km).

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 7,6 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Binnen Katwijk rijden bussen naar omliggende steden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn gemiddeld, dus je kunt een normale energierekening verwachten.

Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Katwijk Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 20 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Katwijk Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Pauline Hoppe
Gezin · Tussenwoning
Rijnsoever-Oost19-09-2025
Woon er met plezier

Gezellig gemoedelijk en ontspannen

7.8
Ada van duijvenboden van der Plas.
Samenwonend · Appartement
Hoornes-Oost02-09-2025
Gezelligheid gewoon in iedere hoek

De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,

7.0
Ada van duijvenboden van der Plas.
Samenwonend · Appartement
Hoornes-Oost22-08-2025
Groen gezellig en diversiteit in huizenbuurt en mensen alle nationaliteiten.

Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.

7.8
Pauline Hoppe
Gezin · Tussenwoning
Rijnsoever-Oost19-08-2025
Gezellige wijk

Gezellig behulpzaam en vriendelijk

7.8
Pauline Hoppe
Gezin · Tussenwoning
Rijnsoever-Oost14-08-2025
Gezellig

Fijne sociale wijk

7.4
Pauline Olthof-Hoppe
Gezin · Tussenwoning
Rijnsoever-Oost13-08-2025
Gezellige buurt

Altijd gezellig mensen staan voor je klaar

7.1
Pauline Hoppe
Gezin · Tussenwoning
Rijnsoever-Oost09-08-2025
Gezellige gezinsbuurt

Woon al jaren met veel plezier in deze wijk

9.8
Ria
Alleenwonend · Appartement
Hoornes-Oost20-07-2025
Gezellig

Fijne en mooie omgeving

Statistieken van Katwijk Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,6k15-25
3,6k25-45
3,2k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen28%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland85%
Europa4%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €402.370€399.000
Koop per m² €4.663
Huurprijs €1.408 p/m€1.408 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²31%
90-119 m²28%
120-159 m²16%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
1945-197055%
1970-199040%
1990-20105%
Energielabels
A+4%
A13%
B20%
C48%
D12%
E1%
F1%

Locatie en voorzieningen

Fagelstraat 12, Katwijk (Zh)

Albert Heijn
Hoornesplein 137
442m
Lidl
Melkweg 149
453m
Dirk
Visserijkade 2
640m
Albert Heijn
Zeilmakerstraat 2
1184m
Hoogvliet
Voorstraat 49
1293m
Lidl
Bosplein 4-5
1313m
Coop
Rijnstraat 78
1752m
SPAR
Wintertuinlaan 6
1791m
Dirk
Asterstraat 146
2569m
Albert Heijn
Anjelierenstraat 36
2715m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,7%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case240 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFagelstraat 12, Katwijk (Zh)
Bekijk