Een appartement met karakter in Katwijk
Dit appartement aan de Troelstrastraat 48 in Katwijk heeft een oppervlakte van 84 m² en een energielabel C. Met een laatst bekende vraagprijs van €399.000 was het een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Katwijk. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Hoornes-West
Hoornes-West is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.200 inwoners en kent een mix van huishoudens, waaronder veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Dirk (twee straten verder). Ook een Lidl is vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de PC Oranje Nassauschool en Julianaschool Rijnsburg, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen zoals het Teylingen College. De gemeente Katwijk biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij) en Alpina Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Troelstrastraat 48, Katwijk
Was €399.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €399.000 lag dicht bij de gemiddelde vraagprijs van €401.846 in de buurt. De mediaanprijs was €395.000, dus de prijs was marktconform. Wel was de gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen in de buurt €450.379, wat aangeeft dat er ruimte kon waren voor onderhandeling.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in Hoornes-West stonden gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt in de buurt.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Destijds stonden er 13 koopwoningen te koop in Hoornes-West. De prijzen variëren van €310.000 tot €449.000, met een gemiddelde prijs per m² van €4.913.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label; woningen met label C zijn redelijk zuinig, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label. In de buurt heeft 53,8% van de woningen label C.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1964. Dat betekent dat het uit de jaren '60 komt, een periode waarin veel woningen in deze buurt zijn gebouwd (85,7% van de woningen dateert van 1945-1970). Bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om rekening te houden met periodiek onderhoud, zoals aan de installaties.
Zijn er voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (446 m) en Dirk (457 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn dichtbij, zoals de PC Oranje Nassauschool en het Teylingen College.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
