Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Fahrenheitstraat 120 ademt de sfeer van een klassiek Haags herenhuis. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende buurt met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar wijst op de gehorigheid door de drukke weg. De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Meer weten? Bekijk het Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Details van deze woning
Fahrenheitstraat 120, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
85 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Fahrenheitstraat 120, 'S-Gravenhage
De woning aan Fahrenheitstraat 120 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €430.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.681) en de mediaanprijs van €439.500. Het appartement is 87 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 90 m² in het Valkenboskwartier. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.943, terwijl het buurtgemiddelde €5.194 is. Daarmee is de prijs marktconform.
Het Valkenboskwartier ligt centraal in Den Haag. Het treinstation is op 4,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (8.568), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De auto is handig voor verder weg, maar voor dagelijkse dingen ben je te voet of met de fiets snel.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1910. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label A, 15% label B en 22,5% label C. Label C betekent dat je geen extreem hoge energierekening hoeft te verwachten, maar het is ook niet het zuinigst. Het is een gemiddeld label voor een oudere woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,6 km, maar dat is een flink eind. Binnen 5 km zijn er ook WSKO Basisschool De Hofvilla en PCBS Groen van Prinsterer. Voor voortgezet onderwijs is er het Sint-Maartenscollege op 5,4 km. De afstanden zijn wat groter, dus een fiets is handig.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is een dichtbevolkte wijk met ruim 11.600 inwoners. De reviews geven een gemengd beeld: sommige bewoners vinden het een leuke buurt, anderen klagen over geurhinder.
Het is een appartement uit 1910, dus een klassiek herenhuis-appartement met hoge plafonds en karakteristieke details. Het bouwjaar is typisch voor de buurt: 95% van de woningen in het Valkenboskwartier is van voor 1945. Het appartement heeft 87 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een appartement uit die tijd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 131 meter, dus om de hoek. Ook Ekoplaza (274 m) en Jumbo (444 m) zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er nog een Albert Heijn en PLUS op iets meer dan een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
