3 uur geleden ontdekt
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Fahrenheitstraat 425 in Den Haag ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Het is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €325.000 ligt dit aanbod 29% onder het buurtgemiddelde van €455.204, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook appartementen in Den Haag voor meer vergelijkbare woningen.
Het Valkenboskwartier is een bruisende buurt met ruim 11.600 inwoners. De buurt kent een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt op dat het gehorig kan zijn door de drukke weg. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (94,7%), wat het historische karakter verklaart. Meer over de gemeente Den Haag lees je op de gemeentepagina.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 220 meter, of om de hoek naar de Albert Heijn op 362 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn op tien minuten lopen te vinden. Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (8568 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda.
Details van deze woning
Fahrenheitstraat 425, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
79 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Fahrenheitstraat 425, 'S-Gravenhage
De woning aan Fahrenheitstraat 425 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.204). De gemiddelde verkoopprijs in het Valkenboskwartier is €406.961, en appartementen worden gemiddeld voor €5.220 per m² verkocht. Met 80 m² komt dat neer op circa €417.600. De prijs is dus aan de lage kant, maar het energielabel G en het bouwjaar 1912 kunnen hogere stookkosten betekenen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. In de buurt heeft 39,1% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1912. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar reken op een aanzienlijke energierekening.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7,75. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt' en een ander zegt dat het 'goed is voor gezinnen', al kan het gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 220 meter, Albert Heijn op 362 meter, Ekoplaza op 434 meter en Jumbo op 493 meter. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn op ongeveer 5 kilometer afstand, wat lopend wat ver is, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners.
In het Valkenboskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
