Verkocht onder voorbehoud
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Fichtestraat ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek om je eigen sfeer te creëren. De woning uit 1965 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €279.000 zit deze woning aan de scherpe kant van de markt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Lombardijen is een rustige, groene wijk in Rotterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De buurt telt ruim 15.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Lombardijen heeft een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Lidl of MCD, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: het Avicenna Lyceum ligt twee straten verder, en basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging 11 en Paus Joannesschool KBO zijn om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Fichtestraat 93, Rotterdam
Voldoende · 16 bewoners
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Gegevens uit Lombardijen
Gegevens uit Lombardijen
66 binnen 5 km
150 binnen 5 km
Over Fichtestraat 93, Rotterdam
De woning aan Fichtestraat 93 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €279.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Lombardijen (€299.935) en is gelijk aan de mediaanprijs van €275.000. Het appartement is 83 m², wat neerkomt op €3.361 per m², iets lager dan het gemiddelde van €3.523 per m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
Lombardijen wordt door bewoners als rustig en compleet ervaren. Uit 16 beoordelingen komt een gemiddelde score van 6,72. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels, ziekenhuis en openbaar vervoer. De wijk heeft veel groen en een mix van woningen, met name uit de jaren '60.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1965. In de buurt heeft 63,9% van de koopwoningen label D of lager. Label D betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo onzuinig als een G-label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo (500 m), Lidl (518 m) en MCD (523 m). Ook scholen zijn dichtbij, zoals het Avicenna Lyceum (163 m) en basisscholen Rotterdamse Schoolvereniging 11 (312 m) en Paus Joannesschool KBO (403 m).
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar bewoners geven aan dat openbaar vervoer goed bereikbaar is.
In Lombardijen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor de regio. Deze woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Lombardijen
