Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Flakkeesestraat 95C in Rotterdam ademt de sfeer van een oude, vertrouwde buurt. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie wil wonen in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €239.500 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Carnisse is een buurt met een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de jaren heen heb ik veel zien veranderen, er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
In de ochtend haal je snel je boodschappen bij de PLUS om de hoek (204 m) of de Aldi (265 m). Voor schoolgaande kinderen is CBS De Klaver Carnisse op loopafstand (393 m), en ook CBS Elout van Soeterwoude (455 m) is dichtbij. Het Zuiderpark, een prachtige groene plek, ligt op twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Flakkeesestraat 95C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
88 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Flakkeesestraat 95C, Rotterdam
De woning aan Flakkeesestraat 95C in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €239.500 ligt precies op de mediaanprijs van €239.000 voor koopwoningen in Carnisse. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.950, wat overeenkomt met de vraagprijs per m² van dit appartement (€4.606). Het is dus een marktconforme prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel aandacht voor incidenten. Een bewoner merkt op: "De buurt Carnisse is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar de gemiddelde reviewscore is 6,98.
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt en is het vernieuwde busstation bij Zuidplein goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS (204 m) en Aldi (265 m). Ook zijn er basisscholen zoals CBS De Klaver Carnisse (393 m) en CBS Elout van Soeterwoude (455 m). Het Zuiderpark ligt op 200 m en biedt recreatiemogelijkheden.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Uit de reviews blijkt dat de buurt over het algemeen rustig is, maar er zijn wel meldingen van incidenten. Een bewoner noemt een brand in de buurt. De hygiëne wordt door sommigen als verbeterpunt gezien. Het aantal misdrijven is relatief hoog (913), maar de sfeer wordt als vertrouwd omschreven.
6 woningen in de buurt Carnisse
