Soendabuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Floresstraat 4A in Haarlem ademt de charme van 1920. Met 85 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor appartementen in Haarlem.
De buurt Soendabuurt is een geliefde wijk met veel gezinnen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een eigen karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met een doorsnee inkomen.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (111 meter). Kinderen lopen naar de Liduinaschool (231 meter) of Openbare Basisschool De Cirkel (257 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Dekamarkt op loopafstand (339 meter). De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Floresstraat 4A, Haarlem
Gegevens uit Soendabuurt
Gegevens uit Soendabuurt
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Floresstraat 4A, Haarlem
De vraagprijs van €525.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €475.000 in de Soendabuurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €527.000. Het appartement is 85 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 106 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.176, terwijl het buurtgemiddelde €5.213 is. Dat maakt de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een woning in deze staat en locatie.
De Soendabuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 3963). Er wonen veel gezinnen (440 huishoudens met kinderen) en de meeste woningen zijn koopwoningen (85%). De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen. Het is een levendige buurt met voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Liduinaschool (231 meter) en Openbare Basisschool De Cirkel (257 meter) zijn het dichtstbij. Ook de Vrije School Kennemerland (458 meter) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 102 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1920 betreft, is het verstandig om het energielabel bij de makelaar op te vragen.
6 woningen in de buurt Soendabuurt
