Spaarndamseweg 386-0007

De woning aan Spaarndamseweg 386-0007 in Haarlem heeft energielabel G.

De vraagprijs van €185.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €558.333, maar dat komt doordat deze studio met 16 m² veel kleiner is dan de gemiddelde woning in de buurt (106 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de grootte en het energielabel G is de prijs marktconform voor een kleine studio.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

De Soendabuurt is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 102 per jaar relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een stedelijke omgeving.

In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In een stedelijke buurt als de Soendabuurt is parkeren vaak op straat, mogelijk met een vergunning. Het is aan te raden om bij de gemeente Haarlem te informeren naar de parkeersituatie en eventuele kosten.

Vanaf daar ben je in een paar minuten in het centrum. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt.

In de Soendabuurt stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat; voor een kleine studio kan de verkooptijd afwijken.