Frankenhorst 25C

De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€300.000) en ook boven de gemiddelde prijs per m² (€6.250). Het appartement is met 75 m² wel 56% groter dan het buurtgemiddelde van 48 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel D.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1962. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het beschikbare koopaanbod label C, dus dit appartement scoort iets minder. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en weinig criminaliteit. De bevolking is gemengd: veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus niet direct om de hoek.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: R.K.B.S De Overplaats (238 m), Basisschool Het Sterrenwerk (565 m) en Openbare Basisschool Het Bolwerk (883 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Sassenheim op 1,1 km.

De buurt is zeer veilig: er zijn in de recente periode slechts 2 misdrijven geregistreerd. Dat is uitzonderlijk laag. De wijk oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer gebaseerd is op 8 verkopen.