Vrijstaande woning te koop: van Pallandtlaan 13, Sassenheim
KopenTeylingenVrijstaande woningenvan Pallandtlaan 13

van Pallandtlaan 13

Ter Leede, Teylingen

€ 1.100.000
Buurt Ter Leede, SassenheimBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 367m²
367m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Albert Heijn op 467m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Sassenheim

Deze vrijstaande woning aan de van Pallandtlaan 13 in Sassenheim ademt ruimte en karakter. Met 367 m² woonoppervlak en een perceel van 830 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1950 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.100.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Teylingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Teylingen.

De buurt Ter Leede

Ter Leede is een rustige, groene buurt in Sassenheim. De buurt telt 375 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt met veel koopwoningen (94%) en eengezinswoningen (90%). De buurt Ter Leede heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

De van Pallandtlaan ligt in een rustige woonwijk. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 467 meter of de Vomar op 869 meter. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals R.K.B.S De Overplaats (704 meter) of Basisschool Het Sterrenwerk (887 meter). Voor voortgezet onderwijs is ISK Duin- en Bollenstreek op 698 meter een optie. De gemeente Teylingen biedt een prettige woonomgeving met veel groen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heemborgh Makelaars Sassenheim aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds26 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.100.000
Prijs per m²€ 2.997

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte300 m²
ObjectoppervlakteKadaster367 m²
Perceeloppervlakte830 m²
Inhoud1.423 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1950
Type omgevingIn woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinTuin rondom
GarageInpandig

Ligging

GemeenteTeylingen

Veelgestelde vragen

Over van Pallandtlaan 13, Sassenheim

Is de vraagprijs van €1.100.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €1.100.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 367 m² in Sassenheim. De woning heeft een groot perceel van 830 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de bereikbaarheid van Sassenheim?

Sassenheim ligt in de Bollenstreek, met goede verbindingen naar Leiden, Haarlem en Amsterdam. Het treinstation Sassenheim ligt op 2,8 km afstand. De auto is handig voor de regio, maar exacte reistijden naar snelwegen worden niet in de advertentie genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals R.K.B.S De Overplaats (704 meter) en Basisschool Het Sterrenwerk (887 meter). Voor voortgezet onderwijs is ISK Duin- en Bollenstreek op 698 meter een optie.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met 367 m² woonoppervlak en een perceel van 830 m². Het bouwjaar is 1950. De woning heeft energielabel C. De exacte indeling en staat van onderhoud worden niet in de advertentie beschreven.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1950?

Het bouwjaar is 1950, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat van het dak, de installaties en het schilderwerk te beoordelen.

Aangeboden door
Heemborgh Makelaars Sassenheim
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Teylingen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Teylingen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
Anne-Phine Jongeneel
Gezin · Tussenwoning
Kruiden Zuid20-07-2025
Mijn buurt is rustig en groen, met een vriendelijke sfeer en buren die elkaar groeten.

Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.

8.1
Sophie
Gezin · Tussenwoning
Vissenbuurt04-07-2025
Mooie buurt met veel kinderen

Nooit problemen met de buurt gehad altijd leuk wonen en een schone en groene buurt

7.9
Jeremy
Gezin · Tussenwoning
Postbuurt07-04-2025
Fijne, gezellige en vooral rustige buurt.

De buurt is erg vriendelijk. Het is er erg rustig en veel plekken voor kinderen om te spelen. Ook is er dichtbij een supermarkt wat top is!

8.4
Flower
Gezin · Overig
Planetenbuurt13-07-2024
Rustic gelegen

Fijn en rustig. Ligt niet aan een drunken weg dus geen geluids overlast.

7.8
Ella Paauw
Alleenwonend · tussenwoning
Goed

Weinig contact

Statistieken van Teylingen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,0k0-15
4,5k15-25
8,9k25-45
11k45-65
8,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen31%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €888.835€767.547
Koop per m² €5.943
Huurprijs €2.128 p/m€2.128 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²21%
90-119 m²24%
120-159 m²20%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197018%
1970-199028%
1990-201014%
Na 201010%
Energielabels
A+10%
A31%
B16%
C24%
D7%
E4%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

van Pallandtlaan 13, Sassenheim

Albert Heijn
Voorhavenkwartier 68
467m
Vomar
Hoofdstraat 167
869m
Hoogvliet
Koetsiersweg 7
1572m
Dirk
Wasbeekerlaan 63
1893m
Aldi
Oosthoutplein 5
2762m
Jumbo
Vivaldistraat 13
2996m
Albert Heijn
Jacoba van Beierenhof 29
3083m
PLUS
Herenstraat 45
3406m
Dirk
Heereweg 246
3591m
Vomar
Kornoeljelaan 2
3653m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202269 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1950
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied65,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20503,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving39 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appvan Pallandtlaan 13, Sassenheim
Bekijk