Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Frankenslag ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met 180 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1912 vind je hier hoge plafonds, ruime kamers en authentieke details. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €989.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote appartementen in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Den Haag ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk ruim exemplaar.
Het Statenkwartier wordt door bewoners omschreven als een 'fantastisch mooie buurt' en een 'levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken'. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,07. Een bewoner zegt: 'Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen.' De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, of iets verder naar de Jumbo. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege, op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken. Het strand en het centrum zijn met tram of bus goed bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Korff de Gidts NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Frankenslag 308, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
62 binnen 5 km
Over Frankenslag 308, 'S-Gravenhage
De woning aan Frankenslag 308 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €989.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€722.707) en ook boven de mediaan (€724.250). Maar met 180 m² is dit een groot appartement; de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.715, wat neerkomt op ruim €1.028.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus marktconform voor de grootte en locatie.
Bewoners geven de buurt een 8,07 en noemen het 'fantastisch mooi' en 'levendig'. De straten zijn ruim opgezet met veel bomen, en er is een mix van culturen. De winkelstraat de Frederik Hendriklaan is dichtbij, net als parken. Het is een veilige, schone buurt met veel voorzieningen.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1912. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute (op 5,3 km, maar in de buurt zijn er meer). Ook het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Maar tram- en bushaltes zijn dichtbij, met frequente verbindingen naar het centrum en het strand. De buurt is goed bereikbaar zonder auto.
Het Statenkwartier bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen (93% van de woningen is gebouwd voor 1945). Er zijn veel appartementen en herenhuizen. De buurt heeft een statig karakter met oude, sfeervolle panden.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
