Onder bod
Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Frankenstraat ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met zijn 149 vierkante meter en energielabel B is het een ruime en relatief zuinige woning in een prachtig pand uit 1914. De vraagprijs van €980.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote appartementen in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartement in Den Haag ligt lager, maar dit is een bijzonder exemplaar.
Het Statenkwartier wordt door bewoners omschreven als een 'fantastisch mooie buurt' en een 'levendige, diverse wijk met statige oude huizen en veel groen'. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,07. De straten zijn ruim opgezet met veel bomen, en er is een actieve buurtgemeenschap. De buurt Statenkwartier telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (373 meter) of de Aldi (360 meter). Voor de kinderen is basisschool De Parachute op loopafstand (5422 meter, iets verder weg). De tram en bus rijden frequent, en het strand is met het OV goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Details van deze woning
Frankenstraat 62A, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
57 binnen 5 km
Over Frankenstraat 62A, 'S-Gravenhage
De woning aan Frankenstraat 62A in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €980.000 ligt boven de mediaanprijs van €724.250 in de buurt, maar de gemiddelde prijs in het Statenkwartier is €877.879. Dit appartement is met 149 m² groter dan gemiddeld (155 m² in de buurt), en heeft een gunstig energielabel B. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.577, terwijl het buurtgemiddelde €5.715 is. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Het Statenkwartier is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, en er rijden frequente lijnen naar het centrum en het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar in de buurt zelf kan parkeren een uitdaging zijn.
De buurt heeft een diverse bevolking: ongeveer 23% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, 22% uit stellen zonder kinderen en 46% uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (30%), gevolgd door 25-45 jaar (24%). Er wonen relatief veel hoogopgeleiden en mensen met een bovenmodaal inkomen.
Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Bewoners noemen de nabijheid van natuur als een pluspunt: 'Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos.' Het Statenkwartier heeft veel bomen en groene straten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke woonomgeving.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 347, wat voor een stedelijke wijk met ruim 10.000 inwoners relatief laag is. Bewoners geven aan zich er 'erg veilig' te voelen. De straten zijn over het algemeen schoon, al is er soms wat zwerfafval.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft slechts 11,1% van de woningen label B, de meeste hebben een lager label. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van gebruik en isolatie.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
