Landenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Frankrijklaan 19 in Haarlem ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt zonder in een eengezinswoning te wonen. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Haarlem, maar de ligging en het formaat maken het een interessante optie.
De Landenbuurt is een levendige wijk in Haarlem, met een mix van inwoners en een stedelijk karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is vies, overal ligt rommel. Ondanks dat er hele leuke mensen wonen die echt hun best doen." Het is een buurt waar de gemeenschap zich inzet, maar waar ook uitdagingen zijn. De buurt Landenbuurt kent een divers aanbod van woningen, met veel appartementen en een flink aantal huishoudens met kinderen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar OBS de Piramide voor de kinderen, of naar de Rudolf Steinerschool op nog geen 400 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Vomar om de hoek, op 370 meter, en Albert Heijn op 424 meter. Ook Dekamarkt en Lidl zijn op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt daarnaast voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Appel en Fris Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Frankrijklaan 19, Haarlem
Voldoende · 1 bewoner
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Gegevens uit Landenbuurt
Gegevens uit Landenbuurt
42 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Frankrijklaan 19, Haarlem
De woning aan Frankrijklaan 19 in Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €341.375 bedraagt. Ook de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is lager: €337.500. De prijs per vierkante meter is met €4.794 wel hoger dan het gemiddelde in de buurt (€4.794 is exact gelijk, maar de gemiddelde oppervlakte is 75 m², dus de prijs per m² is marktconform). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 81 m², maar je betaalt wel een premium.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in de Landenbuurt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd kan per woning verschillen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
De Landenbuurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, zoals Vomar, Albert Heijn en Dekamarkt. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4 kilometer, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.
Ongeveer de helft van de woningen in de buurt is een koopwoning. De andere helft is huur. Er staan op dit moment 4 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €356.000, dus dit appartement zit daar iets boven.
De buurt heeft een diverse bevolking. Er wonen veel gezinnen met kinderen (320 huishoudens) en ook veel eenpersoonshuishoudens (565). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Landenbuurt
