Verkocht onder voorbehoud
Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1910 ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met 116 m² woonoppervlak en energielabel C is het een ruime woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €699.500 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €877.879, al is het oppervlak kleiner dan het gemiddelde van 155 m². Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Het Statenkwartier is een levendige, diverse buurt met statige huizen en brede, groene straten. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" met een fijne mix van culturen en veel buurtactiviteiten. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Meer over de buurt Statenkwartier.
De Frederik Hendriklaan is een levendige winkelstraat. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (95 meter) of de Jumbo twee straten verder (613 meter). In de buurt zijn diverse basisscholen en middelbare scholen, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege, op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Plink Garantiemakelaars.
Details van deze woning
Frederik Hendriklaan 105, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
63 binnen 5 km
Over Frederik Hendriklaan 105, 'S-Gravenhage
De woning aan Frederik Hendriklaan 105 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in het Statenkwartier (€877.879) en ook onder de mediaan (€724.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €722.707. Omdat dit appartement met 116 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 155 m², is de prijs per m² (€6.030) wel iets hoger dan het gemiddelde van €5.715. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een kleiner appartement.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. De buurt is wel goed bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden naar het centrum en het strand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4347 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het Statenkwartier bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen: 93% van de woningen is gebouwd vóór 1945. Slechts 29% zijn eengezinswoningen; de rest zijn appartementen. Van de woningen is 58% koop en 42% huur. Dit appartement uit 1910 past dus goed in het straatbeeld.
In de buurt zijn in de laatste meting 347 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 10.475. Bewoners geven in reviews aan zich er veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me er erg veilig." Het is een levendige buurt met veel sociale controle.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van natuur: "Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos." Ook de brede, groene straten met bomen dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1910. In de buurt heeft 29,6% van de woningen label C, en 37% heeft een lager label (D of slechter). Met label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool (De Parachute) ligt op 5,2 km, maar er zijn ook scholen dichterbij die niet in de lijst staan. Bewoners noemen dat er "veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt" zijn.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
