21 uur geleden ontdekt
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Frederik Ruyschstraat 67 ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een geliefde wijk. De vraagprijs van €339.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Den Haag zoekt.
Het Valkenboskwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt ook op dat het "wel vrij gehorig" is door de nabijheid van een drukke weg. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,8. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. Het Valkenboskwartier is een buurt waar je de stad echt voelt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza of Albert Heijn, die allebei om de hoek zitten. Ook een PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op fietsafstand. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar, en ook het strand is niet ver. De gemeente Den Haag biedt een mix van stedelijk gemak en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Korff de Gidts NVM Makelaardij.
Details van deze woning
Frederik Ruyschstraat 67, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
82 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Frederik Ruyschstraat 67, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €339.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €447.510 in het Valkenboskwartier. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.
Het Valkenboskwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid. Sommigen noemen de buurt gehorig door verkeer, maar over het algemeen wordt het als een fijne buurt ervaren.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 38% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze oude bouw.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (156 m), Albert Heijn (177 m) en PLUS (472 m). Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op ongeveer 5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving. De buurt heeft een gemengde reputatie; sommige bewoners noemen het een leuke buurt, anderen klagen over overlast.
In het Valkenboskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
