Galerij 92

Ja, de vraagprijs van €535.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €654.542 in de buurt. De mediaanprijs in Stadshart is €520.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 100 m² met energielabel C.

Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3717 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1961. In de buurt heeft 40,7% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Op dit moment staan er 48 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 42 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

In Stadshart zijn in het afgelopen jaar 528 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar het is een stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca, wat vaak meer incidenten met zich meebrengt.

Stadshart bestaat voornamelijk uit appartementen: 88% van de woningen is meergezinswoning. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (76,8%). Dit appartement uit 1961 past dus goed in het straatbeeld.