Janssingel, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement uit 1950 ademt de sfeer van een klassiek Arnhems stadshuis. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar fijne woning in het hart van de stad. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar de locatie is uniek. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van appartementen in Arnhem ligt lager, maar dit pand biedt een zeldzame combinatie van historische uitstraling en stedelijk leven.
De buurt Janssingel is een levendige, dichtbevolkte wijk in het centrum van Arnhem. Met een omgevingsadressendichtheid van 4475 is het zeer stedelijk. De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden (160 van de 255), en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is dominant. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, jonge buurt.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza, om de hoek op 233 meter, of bij PLUS op 298 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool De Binnenstad (591 meter) en Jan Ligthartschool (656 meter). Het treinstation van Arnhem is op loopafstand (900 meter). De gemeente Arnhem biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boutique Makelaar en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gele Rijders Plein 34, Arnhem
Gegevens uit Janssingel
Gegevens uit Janssingel
52 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Gele Rijders Plein 34, Arnhem
De woning aan Gele Rijders Plein 34 in Arnhem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt (€488.000), maar de buurt kent ook duurdere koopwoningen (mediaan €1.322.500). Het appartement is met 89 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 235 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de centrale locatie.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat in de buurt alle beschikbare koopwoningen energielabel A hebben, dus dit appartement springt er negatief uit. Een energiebesparende renovatie kan de moeite waard zijn.
In de buurt zijn in de meest recente meting 72 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 375 inwoners, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied.
Ja, de buurt is uitstekend voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Ekoplaza, PLUS, SPAR) en een restaurant op 200 meter. Ook een park of plantsoen is op 300 meter. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 900 meter.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 84 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de cijfers zijn gebaseerd op slechts 6 verkochte woningen. De markt in deze buurt is klein, dus het kan even duren voordat de juiste koper gevonden is.
Van de 255 huishoudens in de buurt zijn er 160 eenpersoonshuishoudens, dat is 63%. Dit is typerend voor een centrumwijk met veel jonge alleenstaanden. Slechts 15 huishoudens hebben kinderen, dus de buurt is vooral gericht op volwassenen zonder kinderen.
6 woningen in de buurt Janssingel
