Schildersbuurt-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerard Doustraat ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een praktische woning voor wie midden in Den Haag wil wonen. De vraagprijs van €295.000 is scherp, want dat is 24% lager dan het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag.
De buurt Schildersbuurt-Noord is dichtbevolkt en stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 8899 adressen per vierkante kilometer. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express op 759 meter of de Albert Heijn op 796 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilburg Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Gerard Doustraat 9, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Schildersbuurt-Noord
Gegevens uit Schildersbuurt-Noord
93 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Gerard Doustraat 9, 'S-Gravenhage
De woning aan Gerard Doustraat 9 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €389.500 in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 74 m² met energielabel C. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €398.079, dus er is potentieel voor waardestijging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn waarschijnlijk ook bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Schildersbuurt-Noord is 66 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
Nee, slechts 15% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Dat betekent dat er relatief weinig concurrentie is voor kopers, maar ook dat de buurt een mix van huurders en eigenaren heeft.
In de buurt zijn 693 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkte stadswijk, dus criminaliteit komt vaker voor dan in rustige buitenwijken. Je kunt de politiecijfers raadplegen voor een actueel beeld.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De meeste woningen in de buurt hebben label B of C (samen 80%). Label C is gemiddeld, dus je kunt een normale energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
6 woningen in de buurt Schildersbuurt-Noord
