Gerard van Velde Passage 23

De woning aan Gerard van Velde Passage 23 in Heerde heeft energielabel A.

De vraagprijs van €537.500 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €551.333 in de buurt, maar boven de mediaan van €585.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €457.636, dus de vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met eerdere verkopen. Het appartement is 116 m² groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 139 m², maar het energielabel A is een pluspunt.

Heerde is een rustig dorp met een gemiddelde beoordeling van 7,79 uit 3 reviews. Bewoners noemen het een nette, gezellige nieuwbouwwijk waar buren elkaar groeten maar niet platlopen. Er wonen veel ouderen, en voorzieningen zijn beperkt maar voldoende. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 898, wat duidt op een rustige omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen 5 km zijn er 5 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde (Aldi) op 192 meter ligt. Ook zijn er 12 scholen in de omgeving, waaronder basisscholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

In de buurt zijn in totaal 137 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of de periode is dit lastig te duiden. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, zoals blijkt uit de reviews.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 56 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.