Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Geregracht combineert een A-label met een onderhoudsvrij interieur. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €435.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Levendaal-Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur zit, of de Dekamarkt twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Lucas van Leyden en Haanstra Basisschool op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder REMAX Makelaarsgilde.
Details van deze woning
Geregracht 9A, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Gegevens uit Levendaal-Oost
Gegevens uit Levendaal-Oost
44 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Geregracht 9A, Leiden
De woning aan Geregracht 9A in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €435.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €533.600 in de buurt. De mediaanprijs in Levendaal-Oost is €425.000, dus de prijs is marktconform. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (65 m² versus 93 m²), maar het energielabel A en het bouwjaar 2004 zijn pluspunten.
Levendaal-Oost is een levendige, stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de buurt met een 8,75 en noemen het 'fijn en veilig, met alles binnen handbereik'. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen ook label A, en 14,3% heeft label A+ of hoger.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen.
In de buurt zijn 162 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.895. De bewoner die een review achterliet, noemt de buurt 'veilig'. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
6 woningen in de buurt Levendaal-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
