Buurt in Leiden
Levendaal-Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Binnenstad-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 19 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460003. Het postcodegebied is 2311ER-2311PB.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Levendig en gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Levendaal-Oost telt 2.895 inwoners. Hiervan is 45,1% man en 54,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,8%). De overige leeftijden zijn 29,0% voor '15 tot 25 jaar', 16,4% voor '45 tot 65 jaar', 9,7% voor '65 jaar of ouder' en 4,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 78,6% is ongehuwd, 13,3% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 1.825 inwoners komen uit Nederland, 560 komen uit Europa en 515 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.135 huishoudens in Levendaal-Oost. 74,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,5% huishoudens zonder kinderen en 7,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Levendaal-Oost zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.900, wat €500 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.900, wat €3.100 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Levendaal-Oost zijn hoogopgeleid. 61,3% heeft HBO of WO, 32,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 5,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.895 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.940 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Levendaal-Oost ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.
In Levendaal-Oost zijn er 1.484 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €412.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 52% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Levendaal-Oost zijn 1700-1900 (49%) en 1980-1990 (15%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Levendaal-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Levendaal 90 door Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen. Afgelopen jaar zijn er 57 woningen verkocht in Levendaal-Oost. Een woning werd gemiddeld in 57 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Levendaal-Oost was afgelopen jaar €477.807. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €412.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.138.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Levendaal-Oost. De meest recentelijke woning is Hogewoerd 53B aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 50 woningen verhuurd in Levendaal-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Levendaal-Oost.
In Levendaal-Oost zijn er 1.473 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (34%), C (21%) en F (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Levendaal-Oost 2.140 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.000 m³ per jaar 2% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 51% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (65%).
Een koopwoning in Levendaal-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €466.545 (€6.180 per m²). Daarmee ligt het 10% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Levendaal-Oost kostte gemiddeld €2.059 per maand (€28 per m²).
Buurt Levendaal-Oost telt 2.895 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%). Opvallend: 74% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Levendaal-Oost is minder zuinig: 28% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.000 m³ per jaar.
Vanuit Levendaal-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Levendaal-Oost 26 koopwoningen en 5 huurwoningen.
