Levendaal-Oost, Leiden – “Levendig en gezellig”

Levendaal-Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Binnenstad-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 19 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460003. Het postcodegebied is 2311ER-2311PB.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Levendig en gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Levendaal-Oost telt 2.895 inwoners. Hiervan is 45,1% man en 54,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,8%). De overige leeftijden zijn 29,0% voor '15 tot 25 jaar', 16,4% voor '45 tot 65 jaar', 9,7% voor '65 jaar of ouder' en 4,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 78,6% is ongehuwd, 13,3% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 1.825 inwoners komen uit Nederland, 560 komen uit Europa en 515 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.135 huishoudens in Levendaal-Oost. 74,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,5% huishoudens zonder kinderen en 7,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Levendaal-Oost zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.900, wat €1.100 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.900, wat €4.700 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Levendaal-Oost zijn hoogopgeleid. 61,3% heeft HBO of WO, 32,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 5,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.895 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.940 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Levendaal-Oost ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Levendaal-Oost zijn er 1.484 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €412.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 52% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Levendaal-Oost zijn 1700-1900 (49%) en 1980-1990 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 22 woningen te koop in Levendaal-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Plantsoen 15A door Ivo van der Leek Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 87 woningen verkocht in Levendaal-Oost. Een woning werd gemiddeld in 53 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Levendaal-Oost was afgelopen jaar €475.443. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €412.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.443.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Levendaal-Oost. De meest recentelijke woning is Lambertushof 57 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Het afgelopen jaar zijn er 66 woningen verhuurd in Levendaal-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Levendaal-Oost was afgelopen jaar €1.592 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €32 per maand.

Energie

In Levendaal-Oost zijn er 1.473 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (34%), C (21%) en F (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Levendaal-Oost 2.140 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 24% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.000 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 22% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.