18 uur geleden ontdekt
1 / 5
Appartement te huur: Gerrit Rietveldsingel 247, Diemen
Appartement te huur: Gerrit Rietveldsingel 247, Diemen
Appartement te huur: Gerrit Rietveldsingel 247, Diemen
Appartement te huur: Gerrit Rietveldsingel 247, Diemen
Appartement te huur: Gerrit Rietveldsingel 247, Diemen
HurenDiemenAppartementenGerrit Rietveldsingel 247

Gerrit Rietveldsingel 247

Holland Park, Diemen

€ 1.414 p.m.
Buurt Holland Park, DiemenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
67% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een modern appartement in Holland Park

Dit appartement aan de Gerrit Rietveldsingel ligt in Holland Park, een jonge buurt in Diemen. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en bouwjaar 2019 is het een comfortabel en energiezuinig thuis, met energielabel A. De huurprijs van €1.414 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €1.967, wat het een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Diemen die nu beschikbaar zijn.

Holland Park

Holland Park is een moderne wijk met veel jonge bewoners: 67% is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt telt 3.285 inwoners en is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge gemeenschap zien. Het park ligt op drie minuten lopen. De buurt is goed verbonden, met een treinstation op negen minuten lopen. Bekijk meer over Holland Park.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 500 meter of Jumbo op 550 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Brede School Het Atelier op 450 meter en Oecumenische Basisschool De Ark op 600 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 1,4 kilometer, en voor een avondje uit zijn er restaurants op 800 meter. De gemeente Diemen biedt een fijne mix van stedelijk en groen wonen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.414 p.m.
Prijs per m²€ 19 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 494.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
ObjectoppervlakteKadaster74 m²
Perceeloppervlakte5.291 m²
Inhoud192 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Woonlagen1

Bouw

Soort woningGalerijflat
Bouwjaar2019

Ligging

BuurtHolland Park
GemeenteDiemen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Gerrit Rietveldsingel 247, Diemen

Is de huurprijs van €1.414 marktconform?

De huurprijs ligt 28% onder het gemiddelde van €1.967 in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 74 m² met energielabel A. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €22,22, wat bij dit appartement neerkomt op ongeveer €19,11 per m².

Hoe is de buurt Holland Park?

Holland Park is een moderne, zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners: 67% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op drie minuten lopen. Het treinstation ligt op negen minuten lopen, wat handig is voor reizen naar Amsterdam of andere steden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 511 meter en Jumbo op 564 meter. Beide zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken. Verder zijn er nog meer opties binnen een straal van 1,5 kilometer, zoals een tweede Albert Heijn en een AH XL.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 900 meter, ongeveer elf minuten lopen. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Specifieke buslijnen worden niet vermeld in de advertentie, maar de treinverbinding is goed.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Brede School Het Atelier ligt op 452 meter en Oecumenische Basisschool De Ark op 589 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer, zoals Bijlmerhorst en Islamitische Basisschool As Soeffah.

7.9
Bewoners geven Diemen een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Diemen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
D
Samenwonend · Vrijstaand huis
Akkerland25-12-2024
Meer woningen

1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.

7.1
Zuleika Coffie
Gezin · appartement
Beukenhorst09-02-2024
Er is veel leuke speeltuinen voor kinderen en

Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.

8.5
Darius rezaee
Gezin · herenhuis
Akkerland14-10-2023
Diemen

Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.

Statistieken van Diemen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,9k15-25
11k25-45
7,2k45-65
5,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen24%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland46%
Europa17%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €488.349€481.558
Koop per m² €6.376
Huurprijs €1.900 p/m€1.894 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²44%
90-119 m²30%
120-159 m²15%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop47%
Te huur53%
Bouwjaar
1945-197011%
1970-19908%
1990-20107%
Na 201075%
Energielabels
A+21%
A43%
B12%
C12%
D5%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Gerrit Rietveldsingel 247, Diemen

Albert Heijn
Dalsteindreef 1009
511m
Jumbo
Kruidenhof 26
564m
Albert Heijn
Harriet Freezerstraat 96
1029m
AH XL
Diemerplein 200
1324m
Vomar
Diemerplein 14
1334m
SPAR express
Muiderstraatweg 59
1377m
PLUS
Dorpsplein 10
1549m
Albert Heijn
Bijlmerplein 526
1644m
Vomar
Bijlmerplein 551
1733m
AH to go
Stationsplein 1
1848m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202247 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,20 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving85 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming109 cm
Waterdiepte worst-case109 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGerrit Rietveldsingel 247, Diemen
Bekijk