Rivierenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Giessenplein in Utrecht ademt de rust van een jaren '90-buurt. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een prima basis. De vraagprijs van €439.000 is scherp, want dat ligt onder het gemiddelde van andere appartementen in Utrecht.
De Rivierenwijk is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt het "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt Rivierenwijk een 7,0. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Coop en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Hoge Raven of KBS Ariëns, beide op een paar minuten lopen. Het park of plantsoen is twee straten verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paul Dijkstra Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Giessenplein 48, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen
Gegevens uit Rivierenwijk
Gegevens uit Rivierenwijk
64 binnen 5 km
111 binnen 5 km
Over Giessenplein 48, Utrecht
De woning aan Giessenplein 48 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform en ligt zelfs 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €518.000 in de buurt. De mediaanprijs in de Rivierenwijk is €500.000, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het oppervlak met 70 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m².
De ervaringen lopen uiteen. Een bewoner noemt de buurt fijn en ziet verbeteringen, terwijl een ander aangeeft dat er overlast is van drugs en vervuiling. Het aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dat cijfer zegt niet alles over jouw straat. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
De buurt wordt omschreven als gezellig en bereikbaar, maar ook als wat minder groen. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de bevolking is relatief jong. De stedelijkheid is hoog, dus er is altijd wat te doen. Een bewoner waardeert de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Hoge Raven (493 m) en KBS Ariëns (537 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,8 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.
Energielabel C is redelijk zuinig. De woning is uit 1990, dus er is waarschijnlijk al redelijk geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, de rest heeft een lager label. Je kunt de stookkosten laag houden door bewust om te gaan met verwarming.
6 woningen in de buurt Rivierenwijk
