Rivierenwijk, Utrecht – “Fijne buurt”

Rivierenwijk bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Zuidwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 77 hectare, waarvan 71 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440812. Het postcodegebied is 3511HC-3522XV.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.0. Ze beschrijven het als 'Fijne buurt', 'Stille buurt' en 'Gezellig, bereikbaar maar mist wat groen'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, veiligheid, onderwijs krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Rivierenwijk telt 9.175 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,5%). De overige leeftijden zijn 23,5% voor '45 tot 65 jaar', 14,6% voor '0 tot 15 jaar', 12,5% voor '15 tot 25 jaar' en 11,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 66,1% is ongehuwd, 25,0% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 2,9% is verweduwd. 5.900 inwoners komen uit Nederland, 940 komen uit Europa en 2.335 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 4.805 huishoudens in Rivierenwijk. 49,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,4% huishoudens zonder kinderen en 25,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Rivierenwijk zijn er 7.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.800, wat €6.000 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.800, wat €5.600 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Rivierenwijk zijn hoogopgeleid. 54,3% heeft HBO of WO, 26,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,1% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 9.175 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 6.331 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Rivierenwijk ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 940 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Rivierenwijk zijn er 4.276 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €464.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rivierenwijk zijn 1900-1925 (28%) en 1925-1950 (28%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 27 woningen te koop in Rivierenwijk. De nieuwste aangeboden woning is Alblasstraat 27 door BURGERSDIJK MAKELAARS op Funda. Afgelopen jaar zijn er 84 woningen verkocht in Rivierenwijk. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rivierenwijk was afgelopen jaar €520.196. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €464.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.756.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Rivierenwijk. De meest recentelijke woning is Croesestraat 115 aangeboden door Covers Wonen op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 59 woningen verhuurd in Rivierenwijk. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rivierenwijk was afgelopen jaar €2.099 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.

Energie

In Rivierenwijk zijn er 4.341 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (18%), B (17%) en C (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rivierenwijk 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 750 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.