Verkocht onder voorbehoud
’t Rak-Noord, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Gieterij 12 ligt aan het einde van een doodlopende straat, die uitmondt in een park. Het park heeft sportvelden, natuurpaden en grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer kunt zwemmen. Het centrum van Alkmaar is op twintig minuten fietsen. Met een vraagprijs van €315.000 ligt dit appartement 17% onder het buurtgemiddelde van €377.250, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Alkmaar.
De buurt 't Rak-Noord wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt in een groene omgeving. Een bewoner zegt: "deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft een sportvelden, natuurpaden er lopen paarden en schape. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen." Een andere bewoner noemt dat er veel bomen worden geplant, maar ervaart geluidsoverlast van buren en festivals. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Vomar en Dekamarkt, allemaal op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken op twee straten verder en Openbare Basisschool Liereland op vijf minuten lopen. Het winkelcentrum De Mare is op tien minuten fietsen en biedt uitgebreide winkelmogelijkheden. De gemeente Alkmaar biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gieterij 12, Alkmaar
Zeer goed · 2 bewoners
deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft een sportvelden, natuurpaden er lopen paarden en schape. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen. het centrum van Alkmaar is 20 minuten fietsen. er zijn voldoende ov lijnen naar het centraal station, het centrum en winkelcentrum de Mare. Het winkelcentrum de Mare is op 1.5 km afstand met veel winkels voor dagelijkse boodschappen maar ook om uitgebreid te winkelen. deze buurt is de ideale buurt om je kinderen op te laten voeden
Veel geluidsoverlast van buren en festivals of kermis in de buurt
Gegevens uit ’t Rak-Noord
Gegevens uit ’t Rak-Noord
37 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Gieterij 12, Alkmaar
De woning aan Gieterij 12 in Alkmaar heeft energielabel B.
De vraagprijs van €315.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €377.250 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €399.313, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per vierkante meter is met €4.701 (315.000/67) hoger dan het buurtgemiddelde van €3.868, maar dat komt doordat dit appartement kleiner is dan het gemiddelde (67 m² versus 98 m²).
De buurt wordt door bewoners als rustig en groen ervaren, met een park direct naast de deur waar je kunt sporten, wandelen en schaatsen. Het winkelcentrum De Mare is op 1,5 km afstand. Wel is er geluidsoverlast van buren en festivals of kermis in de buurt gemeld. De buurt heeft veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2110).
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Label B staat voor een goed geïsoleerde woning met relatief lage energiekosten. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (630 m), Vomar (643 m) en Dekamarkt (671 m). Ook zijn er basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken (127 m) en Openbare Basisschool Liereland (417 m). Voortgezet onderwijs is beschikbaar op 290 m afstand bij het Stedelijk Dalton College Alkmaar.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €377.250 en de mediaan €375.000. De prijzen variëren van €325.000 tot €434.000. In de afgelopen periode zijn er 8 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €399.313.
Het treinstation Alkmaar ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Er zijn voldoende ov-lijnen naar het centraal station, het centrum en winkelcentrum De Mare.
6 woningen in de buurt ’t Rak-Noord
