Godsweerdersingel 93B

De woning aan Godsweerdersingel 93B in Roermond heeft energielabel B.

De vraagprijs van €399.000 ligt boven de mediaan van €335.000 in de Binnenstad, maar het appartement is met 171 m² ook 51% groter dan het buurtgemiddelde van 113 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €387.748, dus de vraagprijs is marktconform voor deze oppervlakte.

Het appartement ligt in het centrum van Roermond, op 1 km van het treinstation. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en scholen, zijn op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de Binnenstad heeft 41,8% van de woningen energielabel A+ of beter, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds goed.

Het bouwjaar 1928 betekent dat de woning historische charme heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen. Het energielabel B suggereert dat er al isolerende maatregelen zijn genomen. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat van het pand.

Op dit moment staan er 149 koopwoningen te koop in de Binnenstad, waarvan 25% koopwoningen zijn. Het aanbod is divers, van kleine appartementen tot ruime woningen. Dit appartement valt op door zijn grote oppervlakte.

In de Binnenstad zijn het afgelopen jaar 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stedelijk centrum met veel horeca en winkels.