Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goereesestraat 78A in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met historie. Het is een woning uit 1939, met een woonoppervlak van 84 m² dat ruim aanvoelt. De indeling is klassiek, met een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van € 275.000 is dit appartement marktconform geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" en waardeert de buurthuizen. De sfeer is gemoedelijk, al zijn er ook zorgen over veiligheid en hygiëne. De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Carnisse.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Dirk zit om de hoek, Albert Heijn twee straten verder en PLUS op vijf minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool CBS De Klaver Carnisse is op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals het Zuiderpark College is tien minuten lopen. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland. Het is dus goed om de actuele beschikbaarheid in de gaten te houden.
Details van deze woning
Goereesestraat 78A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
84 binnen 5 km
190 binnen 5 km
Over Goereesestraat 78A, Rotterdam
De woning aan Goereesestraat 78A in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van € 275.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 238.239) en de mediaan (€ 239.000). Maar het appartement is met 84 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per m² is ongeveer € 3.274, wat lager is dan het gemiddelde van € 3.950 in Carnisse. Het is dus een redelijke prijs voor de extra ruimte.
Carnisse is een levendige, stedelijke buurt met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de sociale contacten en de aanwezigheid van buurthuizen. Er zijn wel zorgen over veiligheid en netheid, maar over het algemeen wordt de buurt als vertrouwd ervaren. De ligging nabij het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein is een pluspunt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1939. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool CBS De Klaver Carnisse ligt op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Zuiderpark College en Montfort College, beide op circa 10 minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wel zijn er bushaltes in de buurt en is het vernieuwde busstation bij Zuidplein goed bereikbaar. De auto blijft voor veel bewoners de beste optie.
Carnisse bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. Ongeveer 30% is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 of tussen 1945 en 1970. Er is de laatste jaren nieuwbouw bijgekomen, wat de wijk een impuls geeft.
6 woningen in de buurt Carnisse
