4 uur geleden ontdekt
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gordelweg in Rotterdam-Oude Noorden is een betaalbare optie in een levendige stadswijk. Met een vraagprijs van €315.000 ligt deze woning 35% onder het buurtgemiddelde van €485.510, wat het een scherpe prijs maakt voor een koopappartement in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele buurt met een mix van nationaliteiten. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, erg populair en vlakbij de Rotte.' Een ander: 'Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Lees over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Lidl of Dirk, en ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen De Fontein en Hildegardis zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gordelweg 29D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Gordelweg 29D, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 29D in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €485.510 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 52 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is met €6.058 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.464. Het is dus een betaalbare woning, maar relatief duur per m².
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. In de buurt heeft 54% van de koopwoningen een beter label (A, B of C). Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om hier rekening mee te houden in je maandlasten.
Het Oude Noorden is een diverse, levendige buurt met veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer. Bewoners waarderen de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren. De buurt ligt vlakbij de Rotte, wat een fijne groene omgeving biedt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (325 m), Dirk (368 m) en Hoogvliet (475 m). Ook basisscholen De Fontein (223 m) en Hildegardis (303 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,1 km.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Sommigen noemen de sociale controle positief, anderen ervaren overlast van zwerfafval.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flink eind. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.495), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
