Buurt in Rotterdam
Oude Noorden bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 106 hectare, waarvan 101 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990535. Het postcodegebied is 3032BP-3036ZL.
Zeven bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.2. Ze beschrijven het als 'Ons kent ons in deze buurt', 'Gezellig en hip' en 'Voel me vreemdeling in eigen land'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: voorzieningen, veiligheid, onderwijs krijgen hoge beoordelingen, terwijl huisvesting en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Oude Noorden telt 17.365 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,2%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '45 tot 65 jaar', 15,0% voor '15 tot 25 jaar', 13,9% voor '0 tot 15 jaar' en 11,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,4% is ongehuwd, 23,2% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 5.895 inwoners komen uit Nederland, 2.070 komen uit Europa en 9.395 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 9.340 huishoudens in Oude Noorden. 54,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,5% huishoudens zonder kinderen en 26,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.
In Oude Noorden zijn er 13.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.300, wat €3.500 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.400, wat €2.800 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Oude Noorden zijn hoogopgeleid. 37,6% heeft HBO of WO, 32,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 30,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 17.365 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 10.072 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Oude Noorden ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.750 personen ontvangen deze uitkering.
In Oude Noorden zijn er 8.705 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 58% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oude Noorden zijn 1700-1900 (31%) en 1980-1990 (21%).
Momenteel staan er 105 woningen te koop in Oude Noorden. De nieuwste aangeboden woning is Burgemeester Roosstraat 29B door Maarten Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 275 woningen verkocht in Oude Noorden. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oude Noorden was afgelopen jaar €434.916. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €325.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.264.
Er zijn 14 woningen te huur in Oude Noorden. De meest recentelijke woning is Noordsingel 113Y aangeboden door VERRA Makelaars Rotterdam op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 166 woningen verhuurd in Oude Noorden. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oude Noorden was afgelopen jaar €2.316 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Oude Noorden zijn er 9.317 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (31%), B (19%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oude Noorden 1.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 31% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 610 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 52% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
het is een hele fijne buurt, iedereen zorgt goed voor elkaar en staat voor elkaar klaar.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 53% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (91%).
Een koopwoning in Oude Noorden werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €422.264 (€5.058 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 19%.
Een huurwoning in Oude Noorden kostte gemiddeld €1.861 per maand (€22 per m²).
Bewoners geven Oude Noorden een 7,2 uit 10 op basis van 7 reviews. Het sterkst scoort voorzieningen (8,3), het zwakst hygiëne (5,0).
Buurt Oude Noorden telt 17.365 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Oude Noorden is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 610 m³ per jaar.
Vanuit Oude Noorden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oude Noorden 109 koopwoningen en 20 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
