Goudvinklaan 28

De woning aan Goudvinklaan 28 in Bilthoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €430.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €688.804 in de buurt. Het appartement is met 81 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is met €5.309 lager dan het gemiddelde van €6.434 in de buurt. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.

Bilthoven Centrum is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen (32% is 65+), maar ook gezinnen en alleenstaanden. Het aanbod koopwoningen is 59% van de woningvoorraad. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 18,4% van de woningen label C, terwijl 57,9% een lager label heeft (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1972.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of andere steden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Julianaschool (297 m) en Van Dijckschool (971 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Nieuwe Lyceum (1,2 km) of Werkplaats Kindergemeenschap VO (1,3 km).

In de buurt werden afgelopen periode 68 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 57 dagen. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.