Graaf Janstraat 104

Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €399.987 in de buurt. Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 43,2% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Driemanspolder is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De beoordeling van een bewoner geeft aan dat het wat industrieel aanvoelt, maar de ligging is centraal. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Stella Nova (423 m) en De Vijverburgh (460 m). Ook het Oranje Nassau College voor voortgezet onderwijs ligt op 356 m. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Zoetermeer heeft goede OV-verbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar het zegt niets over deze specifieke woning.