18 uur geleden ontdekt
Strucht, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDit appartement aan de Grachtstraat in Schin Op Geul is met 165 m² flink van formaat. Het bouwjaar 1960 geeft het een solide uitstraling, midden in het rustige buitengebied van Zuid-Limburg. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €495.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en de ligging. Kijk ook naar andere appartementen in Valkenburg aan de Geul voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Strucht, een klein dorp met 345 inwoners. Het is er opvallend rustig: de omgevingsadressendichtheid is slechts 289, wat hoort bij een niet-stedelijk gebied. De bevolking is gemengd, met veel 45-plussers en een flink aantal eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de CBS-cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, vind je op ruim 2,5 km afstand, goed te doen met de auto of fiets. Ook basisscholen liggen op een paar kilometer: Op de 10 Bunder en Basisschool Sint Theresia zijn beide binnen 2,5 km bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,2 km. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt daarnaast volop natuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dionne makelaars en Vastgoed Nederland. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Details van deze woning
Grachtstraat 21, Schin Op Geul
Gegevens uit Strucht
9 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Grachtstraat 21, Schin Op Geul
De woning aan Grachtstraat 21 in Schin Op Geul heeft energielabel G.
Met 165 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1960 is de prijs van €495.000 aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruim appartement in deze rustige regio. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de royale oppervlakte en de ligging in het Geuldal.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus je kunt lopend of met de fiets naar het station. Vanaf daar rijden treinen naar Maastricht en andere steden.
In Strucht zelf zijn weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2,7 km, en basisscholen liggen op 2-3 km. Voor uitgebreidere winkels en horeca kun je naar Valkenburg (circa 5 km). Een restaurant vind je al op 200 meter afstand.
Het appartement is gebouwd in 1960, dus het is ruim 60 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan installaties, dak en gevel. Het energielabel is niet bekend, dus de isolatie en verwarmingsinstallatie zijn onzeker.
Dionne makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een belangrijk punt om zelf na te vragen of op te vragen bij de verkoper.
In Strucht zijn in de meest recente cijfers 9 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.
6 woningen in de wijk Schin op Geul - Oud-Valkenburg
